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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263905 - Alguazas
España/

Subasta SUB-JA-2026-263905 - Alguazas

CL OLMEDA 2 Es:1 Pl:01 Pt:0P e/p/p/ 1/01/0P 30560 ALGUAZAS (ALGUAZAS) (MURCIA)

Descripción de la Propiedad

(AVISO: Regímen de la Ley de Eficiencia: subasta con puja secreta, sin prórroga, y participación obligatoria del ejecutante si quiere adjudicarse el inmueble. Es la vivienda habitual de los demandados. Puja mínima admisible: 92.400 € correspondiente al 70% del valor de subasta del inmueble) URBANA: NUMERO TREINTA Y UNO. Vivienda en primera planta alzada sobre la baja nivel de la calle, ubicada en el edificio de que forma parte, en el término de Alguazas, paraje del Horno Viejo, calle Olmeda, número 2. Es de tipo P. Dirección catastral: CL OLMEDA 2 Es:1 Pl:01 Pt:0P e/p/p/ 1/01/0P C.P. 30560 ALGUAZAS - MURCIA. Tiene una superficie útil de 84,29 m2. Está distribuida en vestíbulo, pasillo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, lavadero, cuarto de baño, cuarto de aseo, terraza y distribuidor. Le corresponden como anejos inseparables, la PLAZA DE APARCAMIENTO número TREINTA Y UNO, y el CUARTO TRASTERO número TREINTA Y UNO, ubicados en el sótano garaje del edificio, ocupando una superficie construida conjunta de 26,70 m2. CUOTA 1,94 %.

Aviso de Cargas / Gravámenes
92.400 €

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€92.400

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (4)

Total Cargas Previas:92.400 €
Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Afección Fiscal
Hacienda Pública / Comunidad AutónomaSin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Servidumbre
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (1)

0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
CERTIFICACION CARGAS639 KB

Datos Catastrales

Referencia Catastral
4431602XH5143S0081XO
Año de Construcción
1980
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
123
Superficie Gráfica (Suelo)
1662
Escalera1
Planta01
Puerta0P

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
6600
Puja Mínima
€92.400
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263905

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Garaje
Precio de Salida (Subasta)
132.000
1073€ precio por m²
Tipo:Garaje
Superficie:123 m²
Planta:1
Construcción:1980
Tiempo restante
ACTIVA
03
Días
01
Horas
48
Min
23
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta--
ROI Alquiler--