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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263940 - SEVILLA
sevilla-provincia/sevilla/su-eminencia-la-oliva

Subasta SUB-JA-2026-263940 - SEVILLA

CL TUCUMAN 3 Es:2 Pl:01 Pt:C PARC-9 41006 SEVILLA (SEVILLA)

Descripción de la Propiedad

Urbana. Finca número 41 de la división horizontal (unidad 00310). Vivienda: Calle TUCUMAN nº 3, Escalera:2, Planta 1ª, Puerta:C Parcela-9, 41006 SEVILLA (SEVILLA): "letra C, en la planta primera, del portal número 2, del edificio destinado a viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros, sito en Sevilla, en la parcela situada en el P.E.R.I. “UA-AM-3” “Su Eminencia”, del P.G.O.U. de Sevilla. Tiene una superficie útil de 69,65 metros cuadrados, y construida de 93,93 metros cuadrados, es del tipo 1, y está convenientemente distribuida para vivienda, teniendo 3 dormitorios. Linda, según se mira desde la calle, por la derecha, con vivienda D del portal 3; por la izquierda, con vestíbulo de acceso, y vivienda D de su misma planta y portal; y por el fondo, con vuelo a patio interior. Tiene acceso a través del vestíbulo de su planta, al que a su vez se accede por escaleras y ascensor, que arranca del vestíbulo de acceso de su portal. Tiene como anejo inseparable, la plaza de aparcamiento número 79 (20310), en la planta de sótano del edificio, con una superficie útil de 23,36 metros cuadrados, y construida de 29,21 metros cuadrados, y que linda, mirada desde su entrada, al frente, con zona de rodadura; por la derecha, con aparcamiento número 80; izquierda, con aparcamiento 78; y fondo, con aparcamiento número 88".

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Usufructo)
Posesión
Sin título
Vivienda Habitual
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:Sección Civil del Tribunal de Instancia de Sevilla
Autos / Ejecución:procedimiento: Ejecución hipotecaria 1585/2016

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (2)

Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (2)

CERTIFICACIÓN DE CARGAS
CERTIFICACION CARGAS2.3 MBOCR
EDICTO SUBASTA VIVIENDA -SU EMINENCIA, CALLE TUCUMAN- CONFORME ADJUNTO
EDICTO367 KB

Datos Catastrales

Referencia Catastral
8797104TG3389N0042IA
Año de Construcción
2008
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
123
Superficie Gráfica (Suelo)
6162
Escalera2
Planta01
PuertaC

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
5016,61
Tramo de Puja
2006,64
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263940

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Garaje
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
100.332,26
816€ precio por m²
Tipo:Garaje
Superficie:123 m²
Planta:1
Construcción:2008
Tiempo restante
ACTIVA
18
Días
01
Horas
45
Min
14
Seg

Análisis de Inversión

Score82
ROI Venta--
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble816
Media barrio1125
Comparativa-27% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación1427 / mes
Media (m²)11.6 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble
Media barrio12.4%

Mercado en su-eminencia-la-oliva

Media Compra Zona
1125 / m²
Media Alquiler Zona
11.6 / m²/mes