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Mapa de localización de Subasta SUB-JV-2026-263916 - PONFERRADA

Subasta SUB-JV-2026-263916 - PONFERRADA

CL DOS MAYO 31 Es:1 Pl:-1 Pt:01 24402 PONFERRADA (PONFERRADA) (LEÓN)

Descripción de la Propiedad

URBANA: Local en la planta de sótano primera, que es la finca número DIECINUEVE de la casa en la ciudad de Ponferrada, en la calle Dos de mayo señalada con el número treinta y siete de policía urbana. Dicho local está constituido por una sola nave diáfana, que tiene entrada independiente por la zona de circulación y maniobra. Se destina a plaza de garaje y está grafiada en la planta con el número 1. Tiene forma irregular y ocupa una superficie aproximada de treinta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda, frente: zona de circulación y maniobra y visto desde ésta; derecha, proyectada Avenida del Castillo; a la izquierda, propiedad de Magín Siso y José Méndez Canal; y fondo, termina en punta y es la confluencia de la Av. del Castillo y las propiedades de Magín Siso y José Méndez Canal. Su cuota es de UN ENTERO CINCUENTA Y OCHO CENTÉSIMAS POR CIENTO. INSCRIPCIÓN. ¿ Inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de Ponferrada, al tomo 1323, libro 354, folio 175, Finca número 589, Sección 3ª. REFERENCIA CATASTRAL. ¿ 7034603PH9173S0011XI

Aviso de Cargas / Gravámenes

libre de todo tipo de cargas y gravámenes

Datos Catastrales

Referencia Catastral
7034603PH9173S0011XI
Año de Construcción
1984
Uso Principal
AlmEst.UsoRESID
Superficie Construida
89
Superficie Gráfica (Suelo)
394
Escalera1
Planta-1
Puerta01

Análisis de Inversión

Puntuación100
Retorno Venta+1739%
Retorno Alquiler168.5%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio51 / m²
Media de la zona930 / m²
Comparativa-95% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada632 / mes
Media de la zona7,1 / m²
CálculoBasado en 89 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio168.5%
Media de la zona9.2%
Diferencia+159.3% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
4500
51€ precio por m²
Superficie:89 m²
Planta:-1
Construcción:1984
Uso:AlmEst.UsoRESID

Mercado en zona-alta

Media Compra Zona930 / m²
Media Alquiler Zona7.1 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
GARAJE
Valor de Tasación
4500
Depósito Requerido
450
Puja Mínima
€2250
Tramo de Puja
90
Fecha de Inicio
7/7/2026
Fecha Límite
7/27/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JV-2026-263916
Subasta judicial de Inmueble en zona-alta, ponferrada, leon-provincia por 4500€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas