Volver al Mapa
Subasta
Subasta SUB-AT-2026-26R4186001029 - JAEN
CL MENENDEZ Y PELAYO 25 Es:1 Pl:00 Pt:02
23003 JAEN (JAÉN)
Descripción de la Propiedad
100% PLENO DOMINIO - URBANA. NUMERO CUATRO. LOCAL EN PLANTA BAJA, SITUADO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS, DEL EDIFICIO CONSTRUIDO SITO EN LA CALLE MENÉNDEZ PELAYO, NÚMERO VEINTICINCO, DE JAÉN. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. LINDA SEGÚN SE ENTRA: DERECHA EL LOCAL NÚMERO TRES Y PORTAL DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS IZQUIERDA, CALLE ANGEL MARÍA ARREGUI Y FONDO, CASAS DE ANTONIO GUERRERO MORILLO Y OTROS. COEFICIENTE: 9'25%.
Aviso de Cargas / Gravámenes
0,00 €
Datos Catastrales
Referencia Catastral
1012812VG3811S0020QTAño de Construcción
1991Uso Principal
ComercialSuperficie Construida
164 m²Superficie Gráfica (Suelo)
296 m²Escalera1
Planta00
Puerta02
Análisis de Inversión
Puntuación15
Retorno Venta--
Retorno Alquiler5.1%
Métricas de la Zona
Precio de Compra por m²
Este anuncio€1877 / m²
Media de la zona€1552 / m²
Comparativa+21% (Sobre media)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada€1312 / mes
Media de la zona€8 / m²
CálculoBasado en 164 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio5.1%
Media de la zona6.2%
Diferencia-1.1% (Menor retorno)
Precio de Liquidación
307.839€
1877€ precio por m²Superficie:164 m²
Planta:0
Construcción:1991
Uso:Comercial
Mercado en belen-san-roque
Media Compra Zona€1552 / m²
Media Alquiler Zona€8.0 / m²/mes
Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Detalles de la Subasta
Tipo de Inmueble
LOCALValor de Tasación
€307.839Depósito Requerido
€15.391,95Puja Mínima
€30.783,9Tramo de Puja
€2000Fecha de Inicio
7/7/2026Fecha Límite
7/27/2026Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R4186001029