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SubastaGANGA
Subasta SUB-JV-2026-263508 - LEON
CL MURIAS PAREDES 17 Es:1 Pl:00 Pt:C
24006 LEON (LEÓN)
Descripción de la Propiedad
-. 100% DE LA FINCA URBANA: FINCA SEGUNDA-1º. LOCAL COMERCIAL sito en la planta baja del edificio en León, a la Calle Murias de Paredes, nº 17 y 19, con acceso propio e independiente desde tal calle. Tiene una superficie construida de 200 m2, siendo la últil de 192 m2. Su valor respecto de la finca principal es de TRES ENTEROS TRESCIENTAS OCHENTA Y TRES MILÉSIMAS POR CIENTO- 3,383%-. REFERENCIA CATASTRAL: 9592321TN8199S0088GT.
Aviso de Cargas / Gravámenes
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Datos Catastrales
Referencia Catastral
9592321TN8199S0088GTAño de Construcción
1986Uso Principal
ResidencialSuperficie Construida
198 m²Superficie Gráfica (Suelo)
1884 m²Escalera1
Planta00
PuertaC
Análisis de Inversión
Puntuación95
Retorno Venta+201%
Retorno Alquiler18.9%
Métricas de la Zona
Precio de Compra por m²
Este anuncio€589 / m²
Media de la zona€1775 / m²
Comparativa-67% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada€1841 / mes
Media de la zona€9,3 / m²
CálculoBasado en 198 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio18.9%
Media de la zona6.3%
Diferencia+12.7% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
116.610,3€
589€ precio por m²Superficie:198 m²
Planta:0
Construcción:1986
Uso:Residencial
Mercado en el-ejido-sta-ana
Media Compra Zona€1775 / m²
Media Alquiler Zona€9.3 / m²/mes
Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Detalles de la Subasta
Tipo de Inmueble
LOCALValor de Tasación
€116.610,3Depósito Requerido
€5830,51Fecha de Inicio
6/30/2026Fecha Límite
7/20/2026Código de Subasta (BOE)
SUB-JV-2026-263508