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SubastaGANGA
Subasta SUB-JA-2026-263158 - Barcelona
PJ ELENA GIROL 1 Pl:0 Pt:04
08014 BARCELONA (BARCELONA)
Descripción de la Propiedad
Urbana. Entidad número cuatro. Tienda cuarta en la segunda planta de la casa números noventa y noventa y dos de la calle Juan Güell, esquina Saleta, de Barcelona. Su superficie es de cuarenta y dos metros treinta y ocho decímetros cuadrados, teniendo además dos metros veinte decímetros cuadrados de terraza en patio. Finca Sants 4 nº 3387/A, antes 15309 de Sants, Tomo 3921, Libro 551, Folio 91, inscripción 4ª. IDUFIR 08056000320411, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Barcelona.
Datos Catastrales
Referencia Catastral
7515507DF2871F0004FPAño de Construcción
1966Uso Principal
ComercialSuperficie Construida
45 m²Superficie Gráfica (Suelo)
329 m²Escalera-
Planta0
Puerta04
Análisis de Inversión
Puntuación100
Retorno Venta+127%
Retorno Alquiler11.3%
Métricas de la Zona
Precio de Compra por m²
Este anuncio€2021 / m²
Media de la zona€4582 / m²
Comparativa-56% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada€855 / mes
Media de la zona€19 / m²
CálculoBasado en 45 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio11.3%
Media de la zona5.0%
Diferencia+6.3% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
90.942,82€
2021€ precio por m²Superficie:45 m²
Planta:0
Construcción:1966
Uso:Comercial
Mercado en hostafrancs
Media Compra Zona€4582 / m²
Media Alquiler Zona€19.0 / m²/mes
Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Detalles de la Subasta
Tipo de Inmueble
LOCALDepósito Requerido
€4547,14Tramo de Puja
€1818,85Fecha de Inicio
6/26/2026Fecha Límite
7/16/2026Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263158