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Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-264150 - GRANADA

Subasta SUB-JA-2026-264150 - GRANADA

CL CRISTO DE LA YEDRA 1 Es:1 Pl:00 Pt:06 18012 GRANADA (GRANADA)

Descripción de la Propiedad

URBANA: NÚMERO DOS. Local comercial A, en la planta baja o primera. partir de la rasante de la calle, de la casa número 1 de la Placeta de San Isidro, de Granada, señalado con el número 2 y destinado a local comercial. Ocupa una superficie de ciento setenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda: frente, rampa de bajada al sótano, calle Cristo de la Yedra y acceso a las plantas altas; derecha entrando, finca de Don Antonio Abril Rubio y rampa citada; izquierda, accesos a las plantas altas, local comercial A-A y finca de Don José Navarro Plaza y otros, local comercial A-A, accesos a las plantas y casa de ascensor. Pisa en una superficie de 32 metros cuadrados la finca que linda por la espalda. Cuota: cinco enteros ocho centésimas por ciento.   • REFERENCIA CATASTRAL: 6660008VG4166B0007BP Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, finca nº 42129, La hipoteca causó la inscripción 7ª y la novación la inscripción 9ª.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6660008VG4166B0007BP
Año de Construcción
1970
Uso Principal
Comercial
Superficie Construida
183
Superficie Gráfica (Suelo)
631
Escalera1
Planta00
Puerta06

Análisis de Inversión

Score Inversión88
Retorno Venta+107%
Retorno Alquiler9.5%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este inmueble1345 / m²
Media de la zona2782 / m²
Comparativa-52% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Estimación inmueble1940 / mes
Media de la zona (m²)10,6 / m²
CálculoBasado en 183 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble9.5%
Media de la zona4.6%
Diferencia+4.9% (Mayor retorno)
Precio de Salida (Subasta)
246.192,71
1345€ precio por m²
Superficie:183 m²
Planta:0
Construcción:1970
Uso:Comercial

Mercado en plaza-de-toros

Media Compra Zona
2782 / m²
Media Alquiler Zona
10.6 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
LOCAL
Depósito Requerido
12.309,63
Fecha de Inicio
7/24/2026
Fecha Límite
8/13/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264150
Subasta judicial de Inmueble en plaza-de-toros, granada, granada-provincia por 246.192,71€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas