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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-264959 - CORDOBA
cordoba-provincia/cordoba/san-cayetano

Subasta SUB-JA-2026-264959 - CORDOBA

san-cayetano, cordoba, cordoba-provincia

Descripción de la Propiedad

URBANA.- Casa marcada con el número trece, hoy quince, en la calle Simancas, de esta Capital. Linda, por la izquierda entrando, con casa huerto en dicha calle, hoy casa número trece; por la derecha, con al número dos duplicado, en la calle Hornillo, hoy calle Simancas, número diecisiete; y por la espalda, con la número sesenta, de la calle Costanillas. Tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados. La descrita casa, ha sido demolida, y sobre el solar resultante, se ha construido la siguiente edificación: EDIFICACION destinada a oficina y taller de platería, señalada con el número quince, en la calle Simancas, de esta Capital. Consta de planta de sótano, y de dos plantas sobre rasante, con cubierta de tejado en la crujía de fachada, y azotea detrás del mismo, con castillete para la escalera, comunicando éstas las distintas plantas de que se compone el edificio. La planta de sótano, tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados, y se destina a almacén; la planta baja, con igual superficie, está distribuida en portal, recibidor, oficina, pasillo, y cuarto de aseo; y la planta segunda, asimismo con superficie de cuarenta metros cuadrados, está destinada a taller, con una terraza al fondo. Linda, por la derecha entrando, con la casa número diecisiete; por la izquierda, con la número trece, ambas de la calle de situación; y por el fondo, con la casa número sesenta, de la calle Costanillas. )

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Autos / Ejecución:1437 0000 06 0025 25
Inmueble sin Cargas Previas ConstatadasNo constan hipotecas ni embargos preferentes subsistentes en la documentación del BOE.

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
12.300
Tramo de Puja
4920
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264959

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Local Comercial
Precio de Salida (Subasta)
246.000
6150€ precio por m²
Tipo:Local Comercial
Superficie:40 m²
Tiempo restante
ACTIVA
08
Días
01
Horas
44
Min
53
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta--
ROI Alquiler1.7%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble6150
Media barrio2000
Comparativa+208% (Sobre media)
Alquiler Estimado
Estimación340 / mes
Media (m²)8.5 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble1.7%
Media barrio5.1%
Diferencia-3.4% (Menor retorno)

Mercado en san-cayetano

Media Compra Zona
2000 / m²
Media Alquiler Zona
8.5 / m²/mes