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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R2886001181 - MADRID
madrid-provincia/madrid/santa-eugenia

Subasta SUB-AT-2026-26R2886001181 - MADRID

CL COLMENAR VIEJO 6 Pl:00 Pt:07 28031 MADRID (MADRID)

Descripción de la Propiedad

100% PLENO DOMINIO.LOCAL COMERCIAL Nº7, EN LA PLANTA BAJA SITUADO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL DE ENTRADA, DEL EDIFICIO SEÑALADO CON EL Nº6 DE LA C/ DE COLMENAR VIEJO, CON VUELTA A LAS CALLES DE JOSEFINA GARCÍA Y LUIS DE LA FUENTE. TIENE UNA SUPERFICIE DE 32M2 Y ESTÁ DOTADO DE LAS ACOMETIDAS DE DESAGÜE NECESARIAS PARA LA INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS QUE REQUIERE SU DESTINO. LINDA: POR EL FRENTE, POR DONDE TIENE LA ENTRADA, CON LA C/ DE COLMENAR VIEJO POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL PORTAL DE ENTRADA Y EL HUECO DE LA ESCALERA POR LA IZQUIERDA, CON EL LOCAL COMERCIAL Nº6 Y POR EL FONDO, CON PATIO INTERIOR. CUOTA: PARTICIPA EN GASTOS Y ELEMENTOS COMUNES CON UNA CUOTA DE CUATRO ENTEROS, DOCE CENTÉSIMAS CIENTO. FORMADA POR

Aviso de Cargas / Gravámenes
14.536 €

14.536,41 € SE EJECUTA LA ANOTACION LETRA A (282423554106A) A FAVOR DE LA AEAT. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€14.536

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Total Cargas Previas:14.536 €
Resumen de Cargas Extraído

14.536,41 € - SE EJECUTA LA ANOTACION LETRA A (282423554106A) A FAVOR DE LA AEAT. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
7298701VK4679G0007FA
Año de Construcción
1965
Uso Principal
Comercial
Superficie Construida
35
Superficie Gráfica (Suelo)
304
Escalera-
Planta00
Puerta07

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
49.697,71AHORRO: 29%
Depósito Requerido
1758,06
Tramo de Puja
1000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R2886001181

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Local Comercial
Precio de Salida (Subasta)
35.161,3
1005€ precio por m²
Tipo:Local Comercial
Superficie:35 m²
Planta:0
Construcción:1965
Tiempo restante
ACTIVA
15
Días
01
Horas
46
Min
24
Seg

Análisis de Inversión

Score70
ROI Venta+271%
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble1005
Media barrio3726
Comparativa-73% (Ahorro)

Mercado en santa-eugenia

Media Compra Zona
3726 / m²