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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R2886001413 - TORREJON DE ARDOZ
madrid-provincia/torrejon-de-ardoz/suroeste

Subasta SUB-AT-2026-26R2886001413 - TORREJON DE ARDOZ

AV CONSTITUCION 90 Es:1 Pl:01 Pt:41 28850 TORREJON DE ARDOZ (MADRID)

Descripción de la Propiedad

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: SESENTA Y UNO.- LOCAL NÚMERO CUARENTA Y UNO, EN LA PLANTA PRIMERA DEL LOCAL DESTINADO A ZONAS COMERCIALES DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN DENOMINADO EL CIRCULO , EN ESTA CIUDAD, AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN, NÚMERO NOVENTA, INTEGRANTE A SU VEZ DEL CONJUNTO EN LA AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN, NÚMEROS NOVENTA-NOVENTA Y SEIS. ES TOTALMENTE DIÁFANO, OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE NOVENTA Y OCHO METROS, VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS, Y LINDA: FRENTE, PASILLO DERECHA ENTRANDO, LOCAL NÚMERO CUARENTA Y DOS IZQUIERDA, LOCAL NÚMERO CUARENTA Y FONDO, MURO MAESTRO DEL EDIFICIO.

Aviso de Cargas / Gravámenes
37.000 €

37.000,00 € DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281923352625S, ANOTADA POR LETRA B DE 10-05-2019, PRORROGADA. Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo.Con cargas vivas (Embargo Ayuntamiento de Alcobendas) y canceladas economicamente (Hipoteca Bankia). Existen cargas pendientes de cancelacion formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelacion correran a cargo del adjudicatario.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€37.000

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Total Cargas Previas:37.000 €
Resumen de Cargas Extraído

37.000,00 € - DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281923352625S, ANOTADA POR LETRA B DE 10-05-2019, PRORROGADA. Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo.Con cargas vivas (Embargo Ayuntamiento de Alcobendas) y canceladas economicamente (Hipoteca Bankia). Existen cargas pendientes de cancelacion formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelacion correran a cargo del adjudicatario.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
0087208VK6708N0331SD
Año de Construcción
1992
Uso Principal
Comercial
Superficie Construida
157
Superficie Gráfica (Suelo)
9895
Escalera1
Planta01
Puerta41

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
128.620,8AHORRO: 69%
Depósito Requerido
2008,62
Tramo de Puja
1000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R2886001413

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Local Comercial
Precio de Salida (Subasta)
40.172,48
256€ precio por m²
Tipo:Local Comercial
Superficie:157 m²
Planta:1
Construcción:1992
Tiempo restante
ACTIVA
07
Días
03
Horas
59
Min
22
Seg

Análisis de Inversión

Score70
ROI Venta+300%
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble256
Media barrio2770
Comparativa-91% (Ahorro)

Mercado en suroeste

Media Compra Zona
2770 / m²