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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R2886001379 - SAN SEBASTIAN DE LOS REYES
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Subasta SUB-AT-2026-26R2886001379 - SAN SEBASTIAN DE LOS REYES

AV CERRO DEL AGUILA 3 Es:E2 Pl:01 Pt:2B2 28703 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES (MADRID)

Descripción de la Propiedad

100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO NUEVE-BIS. OFICINA O LOCAL NÚMERO 2B2, EN LA PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO E-2 DE USO TERCIARIO Y GARAJE, DE LA SEGUNDA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL TOTAL CONJUNTO INMOBILIARIO SITO EN LA PARCELA DE TERRENO, AL SITIO CONOCIDO COMO POLÍGONO INDUSTRIAL LA HOYA , EN CALLE CERRO DEL ÁGUILA, DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES. CONSTA DE UN LOCAL DIÁFANO, A EXCEPCIÓN DE LOS PILARES DE ESTRUCTURA. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL, APROXIMADA DE CIENTO CUARENTA Y OCHO CON SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CONSTRUIDA APROXIMADA, CON INCLUSIÓN DE ELEMENTOS COMUNES, DE CIENTO NOVENTA Y TRES CON CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. CUOTA 0,89%.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
Sin cargas

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Resumen de Cargas Extraído (Sin Cargas Preferentes)

0,00 € - LOCALIZACION: AV CERRO DEL AGUILA 3 - SAN SEBASTIAN DE LOS REYES (MADRID) SE EJECUTA ANOTACION LETRA B EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO N 282523269025D. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: MAS INFORMACION EN IMAGENES-ANEXO.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
7989317VK4879S0093LD
Año de Construcción
2003
Uso Principal
Oficinas
Superficie Construida
178
Superficie Gráfica (Suelo)
16091
EscaleraE2
Planta01
Puerta2B2

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
371.673,9
Depósito Requerido
18.583,69
Puja Mínima
€37.167,39
Tramo de Puja
2000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R2886001379

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Local Comercial
Precio de Salida (Subasta)
371.673,9
2088€ precio por m²
Tipo:Local Comercial
Superficie:178 m²
Planta:1
Construcción:2003
Tiempo restante
ACTIVA
08
Días
01
Horas
45
Min
11
Seg

Análisis de Inversión

Score51
ROI Venta--
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble2088
Media barrio3032
Comparativa-31% (Ahorro)

Mercado en tempranales

Media Compra Zona
3032 / m²