+34 644 61 62 66
BrickTrade Logo

BRICKTRADE

SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-255699 - MURCIA
murcia-provincia/murcia/torreaguera

Subasta SUB-JA-2026-255699 - MURCIA

CL ESCUELAS 17 Es:3 Pl:00 Pt:01 30579 MURCIA (TORREAGUERA) (MURCIA)

Descripción de la Propiedad

URBANA: NÚMERO TRES. Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, marcada con el número tres, ubicada en el conjunto urbanística sito en la sub- parcela 3.8, integrada dentro del Plan Parcial Montegrande II, partido de Torreagüera, término de Murcia, con fachadas a las calle G y H y Avenida Montegrande, con acceso propio e independiente, peatonal y rodado, por la calle G, actualmente calle Azucena. Dirección catastral: CL ESCUELAS 17 (actualmente es calle Azucena, 25) Es:3 Pl:00 Pt:01, C.P. 30579 TORREAGUERA - MURCIA. Consta de cuatro plantas comunicadas por una escalera interior una planta de semisótano, destinada a la COCHERA; plantas baja y primera, destinadas a vivienda; y una planta de torreón, destinada a CUARTO TRASTERO. La vivienda se distribuye en diversas dependencias y servicios. Tiene una superficie total construida de 234,21 m2. Cuota de participación: 16,67%, LINDA: Frente, con la calle G, Derecha entrando, con la vivienda marcada con el número 2; Izquierda, con subparcela 3.7; y Fondo, con vivienda marcada con el número 6. Tiene varias referentes catastrales 0350908XH7005S0001UD y 0350908XH7005S0003OG.

Aviso de Cargas / Gravámenes

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
Sin cargas

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (4)

Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Afección Fiscal
Hacienda Pública / Comunidad AutónomaSin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Servidumbre
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (1)

0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
CERTIFICACION CARGAS639 KB

Datos Catastrales

Referencia Catastral
0350908XH7005S0003OG
Año de Construcción
2005
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
234
Superficie Gráfica (Suelo)
700
Escalera3
Planta00
Puerta01

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
9270
Tramo de Puja
1854,01
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-255699

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Trastero
Precio de Salida (Subasta)
185.400
792€ precio por m²
Tipo:Trastero
Superficie:234 m²
Planta:0
Construcción:2005
Tiempo restante
ACTIVA
03
Días
23
Horas
45
Min
53
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta--
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble792
Media barrio975
Comparativa-19% (Ahorro)

Mercado en torreaguera

Media Compra Zona
975 / m²