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Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R4186001242 - ALBOLOTE
España/

Subasta SUB-AT-2026-26R4186001242 - ALBOLOTE

Ubicación no especificada

Descripción de la Propiedad

25% PLENO DOMINIO. URBANA: CASA EN EL PARAJE LLAMADO DEL CHORRILLO O LA JOYA, COMPUESTA DE PLANTA BAJA, DESTINADA A VIVIENDA, DISTRIBUIDA EN PORCHE DE ENTRADA, ESTAR-COMEDOR, COCINA, DORMITORIO DOBLE Y BAÑO, OCUPANDO UNA SUPERFICIE ÚTIL DE OCHENTA Y UN METROS VEINTISIETE DECÍMETROS CUADRADOS, SIENDO LA CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CINCO METROS TRES DECÍMETROS CUADRADOS , Y UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE CIENTO OCHO METROS VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS

Aviso de Cargas / Gravámenes
3237 €

3.237,48 € - Informacion adicional: 1. Se enajena el 25 % del pleno dominio. 2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra B de fecha 14-02-2023 3. Carga previa ANOTACION DE EMBARGO EJECUTIVO a favor de CONSORCIO DE COMPENSACION DE SEGUROS (letra A de fecha 15-03-2022 prorrogado en letra E de fecha 04-03-2026). Procedimiento 1531-2021 seguido en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 18 DE GRANADA. Importe pendiente de 3.237,48 conforme respuesta remitida por el juzgado el 18-07-2025 4. La finca registral se encuentra compuesta por las siguientes parcelas catastrales: 18004A020000640000TE y 18004A020000640001YR 5. Realizada la visita al inmueble en fecha 07-02-2025, no se puede comprobar el estado de su ocupacion. 6. La finca esta situada camino de las Cruces. Se ha incorporado informe de los Servicios Tecnicos de Urbanismo y obras del ayuntamiento Albolote, de fecha 18-03-2025 7. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
25% (Parte de la propiedad)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€3237
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 18 DE GRANADA

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Total Cargas Previas:3237 €
Resumen de Cargas Extraído

3.237,48 € - - Informacion adicional: 1. Se enajena el 25 % del pleno dominio. 2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra B de fecha 14-02-2023 3. Carga previa ANOTACION DE EMBARGO EJECUTIVO a favor de CONSORCIO DE COMPENSACION DE SEGUROS (letra A de fecha 15-03-2022 prorrogado en letra E de fecha 04-03-2026). Procedimiento 1531-2021 seguido en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 18 DE GRANADA. Importe pendiente de 3.237,48 conforme respuesta remitida por el juzgado el 18

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
39.966,06AHORRO: 8%
Depósito Requerido
1836,42
Puja Mínima
€3672,86
Tramo de Puja
1000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R4186001242

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
36.728,58
Tipo:Vivienda
Superficie:--
Tiempo restante
ACTIVA
14
Días
23
Horas
47
Min
25
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta+9%
ROI Alquiler--