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Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R4186001326 - PALMA DEL RIO
España/

Subasta SUB-AT-2026-26R4186001326 - PALMA DEL RIO

Ubicación no especificada

Descripción de la Propiedad

100% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO. URBANA.- DEPARTAMENTO NUMERO DOS.- ESTÁ COMPUESTO POR LA VIVIENDA EN PLANTA ALTA, SITUADA EN AVENIDA DE PÍO XII, NÚMERO DIECINUEVE, DE LA CIUDAD DE PALMA DEL RÍO, MANZANA TREINTA Y TRES. TIENE EN LA PLANTA ALTA UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE CINCUENTA METROS CUADRADOS Y EN LA PLANTA BAJA OCUPA UN METRO CUADRADO, QUE ES EL ARRANQUE DE LA ESCALERA POR LA QUE TIENE SU ACCESO.

Aviso de Cargas / Gravámenes
2959 €

2.958,97 € - Se subasta el 100% de la nuda propiedad de la finca registral.- Se tiene constancia del fallecimiento de la usufructuaria, por lo que en virtud de lo dispuesto en el articulo 513 del Codigo Civil, quedo extinguido el usufructo y se consolida el dominio.- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra B, de fecha 30-12-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 27-02-2026, la vivienda se encuentra ocupada en virtud del contrato de arrendamiento privado para uso de vivienda de fecha 29-05-2023. Ver documento anexo.- Carga preferente:a) Embargo a favor de Diputacion de Cordoba 8211 Instituto de cooperacion con la Hacienda Local - (Letra A, con fecha de inscripcion 04-08-2022). El importe total inscrito registralmente es de 2.958,97 euros, siendo 1.295,34 euros de principal, 259,09 euros de recargo de apremio, 175,31 euros de intereses de demora y 1.229,23 euros de costas.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Nuda Propiedad)
Posesión
Arrendado
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€2959

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Total Cargas Previas:2959 €
Resumen de Cargas Extraído

2.958,97 € - - Se subasta el 100% de la nuda propiedad de la finca registral.- Se tiene constancia del fallecimiento de la usufructuaria, por lo que en virtud de lo dispuesto en el articulo 513 del Codigo Civil, quedo extinguido el usufructo y se consolida el dominio.- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra B, de fecha 30-12-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 27-02-2026, la vivienda se encuentra ocupada en virtud del contrato de arrendamiento privad

Datos Catastrales

Referencia Catastral
8946836TG9784N0001KS

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
43.063,08AHORRO: 7%
Depósito Requerido
2005,2
Puja Mínima
€4010,41
Tramo de Puja
1000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R4186001326

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
40.104,11
Tipo:Vivienda
Superficie:--
Tiempo restante
ACTIVA
14
Días
23
Horas
47
Min
26
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta+7%
ROI Alquiler--