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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-264774 - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
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Subasta SUB-JA-2026-264774 - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

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Descripción de la Propiedad

URBANA: DOSCIENTOS TREINTA Y UNO.- VIVIENDA tipo B situada en la planta tercera del bloque número 7, del Conjunto Urbanístico Residencial que se denominará "El Bosque", cuya obra nueva fue declarada en construcción, sobre la parcela número 48 del Plan Parcial del Sector 18 del Suelo Urbano, Polígono San Lázaro La Palma, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Se identifica como 3ºD. Ocupa una superficie construida de ciento setenta y dos metros con noventa decímetros cuadrados, e incluida la parte proporcional de las zonas su superficie útil es de ciento siete metros con diez decímetros cuadrados. Se compone de estar comedor, cocina, solana, cuatro dormitorios, dos baños, aseo, vestíbulo, paso y balcón. Linderos: Norte, zona ajardinada común; Sur, vivienda 3ºA; Este, zona ajardinada común; Oeste, vivienda 3ºC. Cuotas de participación: En el bloque: ocho coma sesenta y cinco por ciento y en la totalidad del conjunto un entero seiscientas diecisiete diezmilésimas por ciento.

Aviso de Cargas / Gravámenes

Las que constan en el pdf adjunto

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Autos / Ejecución:3546 0000 06 0587 23

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Resumen de Cargas Extraído

Las que constan en el pdf adjunto

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Valor de Tasación
341.705,73
Depósito Requerido
17.085,29
Tramo de Puja
6834,11
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264774

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
341.705,73
1987€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:172 m²
Tiempo restante
ACTIVA
17
Días
01
Horas
45
Min
35
Seg

Análisis de Inversión

Score81
ROI Venta+81%
ROI Alquiler8.6%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble1987
Media barrio3590
Comparativa-45% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación2442 / mes
Media (m²)14.2 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble8.6%
Media barrio4.8%
Diferencia+3.8% (Mayor retorno)

Mercado en alcaravaneras

Media Compra Zona
3590 / m²
Media Alquiler Zona
14.2 / m²/mes