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Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263281 - TOMARES

Subasta SUB-JA-2026-263281 - TOMARES

CL FUENTE (DE LA) 12 Bl:2 Es:2 Pl:00 Pt:05 41940 TOMARES (SEVILLA)

Descripción de la Propiedad

"URBANA: CINCO.- VIVIENDA número 2.5 sita en la Manzana Dos del Conjunto Urbanístico denominada "La Fuente de Aljamar" en el municipio de TOMARES. Consta de planta en nivel de semisótano, destinada a aparcamiento y espacio privativo de la vivienda; planta baja, primera y ático convenientemente distribuida para vivienda. Se comunican interiormente mediante una escalera existente en la vivienda. Tiene una superficie construida con inclusión de parte proporcional de elementos comunes, aproximada, de ciento cuarenta y siete metros, seis decímetros cuadrados. A esta vivienda le pertenece y forma parte integrante de la misma, como anejo inseparable, las dos plazas de garaje señaladas con el número 2.5, con una superficie construida con inclusión de zonas comunes, aproximada, de cuarenta y nueve metros setenta y ocho decímetros cuadrados, así como un patio trasero de tres metros, noventa y ocho decímetros cuadrados. Linda: derecha, vivienda número 2.6 del mismo edificio; izquierda, vivienda número 2.4 del mismo edificio; fondo, vivienda número 2.22, del mismo edificio; frente, zonas comunes. Tiene una cuota de participación en relación con el edificio -3,86%- y en el Complejo Urbanístico de -0,61%-.

Aviso de Cargas / Gravámenes

No consta cargas anteriores a la que se ejecuta según el certificado de cargas que se adjunta.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
1805002QB6410N0005BI
Año de Construcción
2003
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
196
Superficie Gráfica (Suelo)
14124
Escalera2
Planta00
Puerta05

Análisis de Inversión

Puntuación45
Retorno Venta+33%
Retorno Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio1593 / m²
Media de la zona2112 / m²
Comparativa-25% (Ahorro)
Precio de Liquidación
312.157,44
1593€ precio por m²
Superficie:196 m²
Planta:0
Construcción:2003
Uso:Residencial

Mercado en aljamar

Media Compra Zona2112 / m²

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Depósito Requerido
15.607,87
Tramo de Puja
6243,15
Fecha de Inicio
6/30/2026
Fecha Límite
7/20/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263281
Subasta judicial de Inmueble en aljamar, tomares, sevilla-provincia por 312.157,44€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas