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Subasta SUB-AT-2026-26R4186001291 - BARBATE
barbate, barbate, cadiz-provincia
Descripción de la Propiedad
SE ENAJENA EL 100% DE LA NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA URBANA: Nº SIETE.- VIVIENDA UNIFAMILIAR TERMINADA, DE PLANTA BAJA SITUADA EN LA CALLE RAMIRO LEDESMA, Nº ONCE DE BARBATE,SU SOLAR OCUPA UNA SUPERFICIE DE CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS Y CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS, Y LA EDIFICACION OCUPA UNA SUPERFICIE DE SESENTA Y NUEVE METROS Y DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS. OBLIGADO TRIBUTARIO TITULAR DEL 100% DE LA NUDA PROPIEDAD.
Aviso de Cargas / Gravámenes
40.704 €40.703,54 € Se anexa documento PDF con la informacion adicional del bien
Análisis Legal y Documentación BOE
Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas
Titularidad
100% (Nuda Propiedad)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€40.704
Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)
Total Cargas Previas:40.704 €
Resumen de Cargas Extraído
40.703,54 €
Datos Catastrales
Referencia Catastral
7595604TF3079N0001GJDetalles del Proceso de Subasta
Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEATValor de Tasación
€97.850,2AHORRO: 62%
Depósito Requerido
€1878,83Tramo de Puja
€1000Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R4186001291Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
37.576,62€
242€ precio por m²Tipo:Vivienda
Superficie:155 m²
Tiempo restante
ACTIVA14
Días
23
Horas
46
Min
25
Seg
Análisis de Inversión
Score55
ROI Venta+300%
ROI Alquiler21.6%
Métricas de la Zona
Precio Compra / m²
Este inmueble€242
Media barrio€2309
Comparativa-90% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación€1411 / mes
Media (m²)€9.1 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble21.6%
Media barrio4.7%
Diferencia+16.9% (Mayor retorno)
Mercado en barbate
Media Compra Zona
€2309 / m²Media Alquiler Zona
€9.1 / m²/mes