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SubastaGANGA
Subasta SUB-AT-2026-26R4186001153 - SAN JUAN DE AZNALFARACHE
CL SAN QUINTIN 3 Es:2 Pl:S1 Pt:A
41920 SAN JUAN DE AZNALFARACHE (SEVILLA)
Descripción de la Propiedad
100% PLENO DOMINIO URBANA.- UNO. PISO VIVIENDA EN PLANTA SEMISÓTANO, DE LA CASA NÚMERO DOS, DE LA CALLE SAN QUINTÍN, NÚMERO TRES EN SAN JUAN DE AZNALFARACHE. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 55,00 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. SE COMPONE DE COMEDOR, TRES DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA. LINDA ENTRANDO EN ÉL, POR LA DERECHA, CON PATIO DE LUCES IZQUIERDA, CASA UNO Y FONDO CON FINCA DE ANTONIO LISSEN VELASCO. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 9,325%.
Aviso de Cargas / Gravámenes
0,00 €
Datos Catastrales
Referencia Catastral
2790905QB6329S0014ODAño de Construcción
1970Uso Principal
ResidencialSuperficie Construida
76 m²Superficie Gráfica (Suelo)
527 m²Escalera2
PlantaS1
PuertaA
Análisis de Inversión
Puntuación100
Retorno Venta+137%
Retorno Alquiler17.9%
Métricas de la Zona
Precio de Compra por m²
Este anuncio€664 / m²
Media de la zona€1570 / m²
Comparativa-58% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada€752 / mes
Media de la zona€9,9 / m²
CálculoBasado en 76 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio17.9%
Media de la zona7.6%
Diferencia+10.3% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
50.450,44€
664€ precio por m²Superficie:76 m²
Planta:1
Construcción:1970
Uso:Residencial
Mercado en barrio-alto
Media Compra Zona€1570 / m²
Media Alquiler Zona€9.9 / m²/mes
Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Detalles de la Subasta
Tipo de Inmueble
VIVIENDAValor de Tasación
€50.450,44Depósito Requerido
€2522,52Puja Mínima
€5045,04Tramo de Puja
€1000Fecha de Inicio
7/7/2026Fecha Límite
7/27/2026Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R4186001153