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Subasta SUB-JA-2026-264378 - San Juan de Aznalfarache
PZ MARIANA PINEDA 20 PARCELA 5.3 CASA 13
41920 SAN JUAN DE AZNALFARACHE (SEVILLA)
Descripción de la Propiedad
Vivienda unifamiliar de tres plantas en San Juan de Aznalfarache- Sevilla -, con 167 metros cuadrados construidos. URBANA: URBANA.- TRECE. Vivienda unifamiliar número trece, del Conjunto, sobre la parcela 5.3 del Plan Parcial 1-A, tipo E, Montelar 3ª fase, en término de San Juan de Aznalfarache. FINCA REGISTRAL Nº 11686. Sita en la Plaza de Mariana Pineda nº 20 de San Juan de Aznalfarache- Sevilla-
Aviso de Cargas / Gravámenes
las que constan en el certificado de cargas que se adjunta.
Análisis Legal y Documentación BOE
Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas
Expediente Analizado
Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
Ocupado
Vivienda Habitual
Sí
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:Sección Civil del Tribunal de Instancia de Sevilla
Autos / Ejecución:procedimiento: Ejecución hipotecaria 68/2025
N.I.G.:4109142120250010274
Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1)
| Tipo & Rango | Acreedor / Beneficiario | Importe Principal | Estado | Detalle |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente |
Datos Catastrales
Referencia Catastral
2091743QB6329S0001PEAño de Construcción
2003Uso Principal
ResidencialSuperficie Construida
167 m²Superficie Gráfica (Suelo)
168 m²Detalles del Proceso de Subasta
Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIOValor de Tasación
€311.498,41
Depósito Requerido
€15.574,92Tramo de Puja
€6229,97Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264378Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
311.498,41€
1865€ precio por m²Tipo:Vivienda
Superficie:167 m²
Construcción:2003
Tiempo restante
¡URGENTE!00
Días
03
Horas
58
Min
36
Seg
Análisis de Inversión
Score10
ROI Venta--
ROI Alquiler6.8%
Métricas de la Zona
Precio Compra / m²
Este inmueble€1865
Media barrio€1555
Comparativa+20% (Sobre media)
Alquiler Estimado
Estimación€1770 / mes
Media (m²)€10.6 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble6.8%
Media barrio8.2%
Diferencia-1.4% (Menor retorno)
Mercado en barrio-alto
Media Compra Zona
€1555 / m²Media Alquiler Zona
€10.6 / m²/mes