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Mapa de localización de Subasta SUB-JC-2026-264168 - CÁCERES

Subasta SUB-JC-2026-264168 - CÁCERES

CL JULIAN PERATE 5 Es:2 Pl:02 Pt:B 10004 CACERES (CÁCERES)

Descripción de la Propiedad

BIEN NÚMERO 1.- VIVIENDA Y GARAJE (FINCA REGISTRAL Nº 57169) URBANA: NUMERO DIECISEIS. Vivienda tipo B-3, en planta segunda, del edificio en Cáceres, en la Parcela-19, del polígono la Mejostilla-2, con acceso por el núcleo 2, actualmente calle Julián Perate. Se compone de hall de entrada, salón-comedor, cocina con terraza tendedero, pasillo de distribución, cuarto de baño y cuatro dormi-torios, el principal con cuarto de baño. Ocupa una su-perficie útil de ochenta y siete metros y setenta y cua-tro decímetros cuadrados y construida de ciento un me-tros y ochenta decímetros cuadrados. Linda, vista desde la calle 9 del Polígono, al frente, vivienda tipo C3 de su mismo núcleo y meseta de distribución, derecha, vi-vienda tipo A3 de su núcleo, izquierda, calle 5 del po-lígono, y al fondo, calle 10 del polígono. ANEJO: le co-rresponde como anejo inseparable, LA PLAZA DE GARAJE NÚ-MERO TRECE, ubicada en la planta de semisótano, que ocu-pa una superficie útil de veinticinco metros cuadrados. Referencia catastral 6942301QD2764D0016YA Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de CÁCERES, al tomo 2351, libro 1296, folio 202, inscripción 6ª.

Aviso de Cargas / Gravámenes

Se acompaña certificación de dominio y cargas al portal de subasta

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6942301QD2764D0016YA
Año de Construcción
1997
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
140
Superficie Gráfica (Suelo)
1588
Escalera2
Planta02
PuertaB

Análisis de Inversión

Puntuación95
Retorno Venta+100%
Retorno Alquiler10.6%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio926 / m²
Media de la zona1854 / m²
Comparativa-50% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada1148 / mes
Media de la zona8,2 / m²
CálculoBasado en 140 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio10.6%
Media de la zona5.3%
Diferencia+5.3% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
129.666,1
926€ precio por m²
Superficie:140 m²
Planta:2
Construcción:1997
Uso:Residencial

Mercado en centro

Media Compra Zona1854 / m²
Media Alquiler Zona8.2 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Depósito Requerido
6483,31
Tramo de Puja
2593,32
Fecha de Inicio
7/14/2026
Fecha Límite
8/3/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JC-2026-264168
Subasta judicial de Inmueble en centro, caceres, caceres-provincia por 129.666,1€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas