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SUBASTAS
Mapa de localización de UR TORRE ALMIRANTE  (ALGECIRAS) (Finca VIVIENDA (VPO:SI) URBANA: TREINTA.- PISO VIVIENDA NUMERO VEINTINUEVE OCTAVO A DE LA CASA NUMERO UNO DEL BARRIO HOTEL GARRIDO EN ALGECIRAS.- ESTA SITUADA EN LA PLANTA OCTAVA -DEL EDIFICIO A LA IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA DE ACCESO A LA CASA:OCUPA UNA SUPERFICIE DE SESENTA CINCO METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS, UTI-LES Y CONSTA DE CUATRO DORMITORIOS, SALON COMEDOR CON TERRAZA, COCINA, CUARTO DE ASEO Y VESTIBULO. LINDA: POR LA DERECHA, ENTRANDO CON ACERA Y ZONA AJARDINA DA; POR LA IZQUIERDA, CON EL PATIODE VENTILACION Y CAJA DE ESCALERAS; POR EL FONDO, CON ACERA Y ZONA AJARDINADA Y POR SU FRENTE CON VIVIENDA TIPO B DE SU MISMA PLANTA Y CASA Y LA CAJA DE ESCALERAS Y ASCENSORES POR DONDE TIENE SU EN- TRADA, SEGUN LA CEDULA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CUATRO ME-TROS CON OCHO DECIMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE UTIL DE SETENTA Y SEIS ME-TROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. CALIFICADA DEFINITIVAMENTE COMO VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL-GRUPO PRIMERO-,SEGUN CEDULA EXPEDIDA EN CADIZ, DE FECHA DIEZ DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA, EXPEDIENTE CA-I-8/77 REFERENCIA CATASTRAL: 9018684TF7091N0032BT A LOSEFECTOS DE LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 10.4 DE LA LEY HIPOTECARIA, SE HA CE CONSTAR QUE ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATAS TRO A LA FECHA DE EXPEDICION DE LA PRESENTE NOTA.)
cadiz-provincia/algeciras/el-rinconcillo-san-jose-artesano

UR TORRE ALMIRANTE (ALGECIRAS) (Finca VIVIENDA (VPO:SI) URBANA: TREINTA.- PISO VIVIENDA NUMERO VEINTINUEVE OCTAVO A DE LA CASA NUMERO UNO DEL BARRIO HOTEL GARRIDO EN ALGECIRAS.- ESTA SITUADA EN LA PLANTA OCTAVA -DEL EDIFICIO A LA IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA DE ACCESO A LA CASA:OCUPA UNA SUPERFICIE DE SESENTA CINCO METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS, UTI-LES Y CONSTA DE CUATRO DORMITORIOS, SALON COMEDOR CON TERRAZA, COCINA, CUARTO DE ASEO Y VESTIBULO. LINDA: POR LA DERECHA, ENTRANDO CON ACERA Y ZONA AJARDINA DA; POR LA IZQUIERDA, CON EL PATIODE VENTILACION Y CAJA DE ESCALERAS; POR EL FONDO, CON ACERA Y ZONA AJARDINADA Y POR SU FRENTE CON VIVIENDA TIPO B DE SU MISMA PLANTA Y CASA Y LA CAJA DE ESCALERAS Y ASCENSORES POR DONDE TIENE SU EN- TRADA, SEGUN LA CEDULA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CUATRO ME-TROS CON OCHO DECIMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE UTIL DE SETENTA Y SEIS ME-TROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. CALIFICADA DEFINITIVAMENTE COMO VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL-GRUPO PRIMERO-,SEGUN CEDULA EXPEDIDA EN CADIZ, DE FECHA DIEZ DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA, EXPEDIENTE CA-I-8/77 REFERENCIA CATASTRAL: 9018684TF7091N0032BT A LOSEFECTOS DE LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 10.4 DE LA LEY HIPOTECARIA, SE HA CE CONSTAR QUE ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATAS TRO A LA FECHA DE EXPEDICION DE LA PRESENTE NOTA.)

UR TORRE ALMIRANTE 1 Es:1 Pl:08 Pt:A 11205 ALGECIRAS (CÁDIZ)

Descripción de la Propiedad

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Aviso de Cargas / Gravámenes
116.441 €

116.440,56 €

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
€116.441
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS)
Autos / Ejecución:11 02 16 001009

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Total Cargas Previas:116.441 €
Resumen de Cargas Extraído

116.440,56 €

Datos Catastrales

Referencia Catastral
9018684TF7091N0032BT
Año de Construcción
1980
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
81
Superficie Gráfica (Suelo)
683
Escalera1
Planta08
PuertaA

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
SEGURIDAD_SOCIAL
Valor de Tasación
76.699,07AHORRO: 83%
Depósito Requerido
3834,95
Ref. Subasta (Seg. Social)
SEG_SOCIAL_275

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (Seguridad Social)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
12.980,68
160€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:81 m²
Planta:8
Construcción:1980
Tiempo restante
ACTIVA
15
Días
19
Horas
59
Min
11
Seg

Análisis de Inversión

Score100
ROI Venta+300%
ROI Alquiler50.0%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble160
Media barrio1784
Comparativa-91% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación672 / mes
Media (m²)8.3 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble50.0%
Media barrio5.6%
Diferencia+44.4% (Mayor retorno)

Mercado en el-rinconcillo-san-jose-artesano

Media Compra Zona
1784 / m²
Media Alquiler Zona
8.3 / m²/mes