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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R3086001126 - GRANADA
granada-provincia/granada/figares-san-anton

Subasta SUB-AT-2026-26R3086001126 - GRANADA

figares-san-anton, granada, granada-provincia

Descripción de la Propiedad

URBANA: Nº 5. PISO SEÑALADO COMO 1º A, DESTINADO A VIVIENDA, Y SITUADO EN LA PLANTA 1ª DE ALZADO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL DE ENTRADA DEL EDIFICIO, EN C/ NUEVA DE SAN ANTÓN, Nº 17. MIDE 141,16 M2 CONSTRUIDOS INCLUIDOS PARTES PROPORCIONALES DE ELEMENTOS COMUNES Y 110,86 M2 DE SUPERFICIE ÚTIL. LINDA: FRENTE TOMANDO EL DE LA C/ NUEVA DE SAN ANTÓN, LOS AIRES DE DICHA CALLE Y PATIO CENTRAL Nº 2 Y PATIO INTERIOR Nº 1 DERECHA, EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN DE LA CAJA DE ESCALERAS POR DONDE TIENE SU ENTRADA, CAJA DE ESCALERAS, PATIO CENTRAL Nº 2, VIVIENDA 1º B Y AIRES DE PATIO Nº 6 IZQUIERDA, MEDIANERÍA DE LA CASA Nº 15 DE NUEVA DE SAN ANTÓN, Y PATIO INTERIOR Nº 1 POR MEDIO ESPALDA, AIRES DEL PATIO Nº 5 Y Nº 4.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
Sin cargas

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Resumen de Cargas Extraído (Sin Cargas Preferentes)

0,00 € - Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 301023318126F, anotacion letra D. Este embargo, con la adjudicacion, se cancela al igual que todas las posteriores. Las anotaciones de embargo anteriores, letras B y C, estan caducadas. Gravada con servidumbres por razon de procedencia, segun nota del Registro de la propiedad.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6841102VG4164B0005WB

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
TRIBUTARIA_AEAT
Valor de Tasación
251.778,24
Depósito Requerido
12.588,91
Puja Mínima
€25.177,82
Tramo de Puja
2000
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R3086001126

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
251.778,24
1784€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:141.16 m²
Tiempo restante
ACTIVA
14
Días
23
Horas
46
Min
05
Seg

Análisis de Inversión

Score77
ROI Venta+68%
ROI Alquiler7.3%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble1784
Media barrio2989
Comparativa-40% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación1525 / mes
Media (m²)10.8 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble7.3%
Media barrio4.3%
Diferencia+2.9% (Mayor retorno)

Mercado en figares-san-anton

Media Compra Zona
2989 / m²
Media Alquiler Zona
10.8 / m²/mes