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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263391 - MURCIA
murcia-provincia/murcia/javali-nuevo

Subasta SUB-JA-2026-263391 - MURCIA

CL MULA 65 30832 MURCIA (JAVALI NUEVO) (MURCIA)

Descripción de la Propiedad

URBANA. UN EDIFICIO situado en término de Murcia, partido de Javalí Nuevo, en la calle Mula, número 57. Dirección catastral: CL MULA 65, C.P. 30832 JAVALI NUEVO - MURCIA. Con una superficie de solar de 227m2, de los que la edificación propiamente dicha ocupa una superficie de 118,40 m2, estando el resto destinado a patio descubierto; se compone de planta baja y dos plantas de elevación sobre la baja destinadas a vivienda, siendo la segunda una buhardilla, distribuidas todas ellas en diferentes habitaciones y servicios y comunicadas interiormente por una escalera interior; ocupando pues la total superficie construida el edificio de 303,23 m2. linderos de todo son por el Norte casa con huerto de Doña Luisa González Hernández; Sur, calle Rambla; Oeste, calle Mula, en donde está señalado con el número 57 de policía y Este, tierras de Luisa, Antonio y José González Hernández.

Aviso de Cargas / Gravámenes

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No consta
Cargas Previas
Sin cargas

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (4)

Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Afección Fiscal
Hacienda Pública / Comunidad AutónomaSin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Servidumbre
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (1)

0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
CERTIFICACION CARGAS639 KB

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6859015XH5065N0001ZT
Año de Construcción
1979
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
504
Superficie Gráfica (Suelo)
364

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
9256,6
Tramo de Puja
1851,33
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263391

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
185.132
367€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:504 m²
Construcción:1979
Tiempo restante
PRONTO
01
Días
01
Horas
45
Min
11
Seg

Análisis de Inversión

Score60
ROI Venta+108%
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble367
Media barrio764
Comparativa-52% (Ahorro)

Mercado en javali-nuevo

Media Compra Zona
764 / m²