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SubastaGANGA
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263659 - RINCON DE LA VICTORIA

Subasta SUB-JA-2026-263659 - RINCON DE LA VICTORIA

CL MONTECILLO 19 Es:1 Pl:00 Pt:12 29720 RINCON DE LA VICTORIA (MÁLAGA)

Descripción de la Propiedad

URBANA: NUMERO DIECISIETE.- Vivienda unifamiliar adosada distinguida como T-12 ubicada en la zona Oeste del Conjunto, compuesta de planta de sótano, destinada a garaje y trastero, planta baja y planta primera, ambas destinada a vivienda, distribuida interiormente a varias dependencias y servicios. Ocupa una parcela de noventa y un metros cuadrados de superficie de los que la edificación ocupa cincuenta y siete metros y setenta y siete decímetros cuadrados, destinándose el resto a sendos jardines, uno delantero y otro trasero de la vivienda. La total superficie construida de la vivienda es de ciento sesenta y cuatro metros y setenta y seis decímetros cuadrados más veintiún metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados de zona de rodadura y comunes. Linda; frente u Oeste, zonas comunes de la urbanización; derecha entrando o Sur, vivienda adosada tipo T-13; izquierda o Norte, vivienda adosada tipo T-ll; fondo o Este, calle Montecillo. Forma parte de un conjunto urbanístico sito en la Urbanización Manila, termino municipal del Rincón de la victoria (Málaga), que da fachada por sus linderos Norte, Este y Oeste, a la calle Montecillo, por donde tiene su acceso. CUOTA DE PARTICIPACIÓN.- Cinco enteros y cuarenta y siete centésimas por ciento.

Aviso de Cargas / Gravámenes

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Datos Catastrales

Referencia Catastral
3047527UF8634N0017MO
Año de Construcción
1997
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
216
Superficie Gráfica (Suelo)
2603
Escalera1
Planta00
Puerta12

Análisis de Inversión

Puntuación84
Retorno Venta+86%
Retorno Alquiler8.1%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio1876 / m²
Media de la zona3492 / m²
Comparativa-46% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada2743 / mes
Media de la zona12,7 / m²
CálculoBasado en 216 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio8.1%
Media de la zona4.4%
Diferencia+3.8% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
405.239,26
1876€ precio por m²
Superficie:216 m²
Planta:0
Construcción:1997
Uso:Residencial

Mercado en la-cala-del-moral

Media Compra Zona3492 / m²
Media Alquiler Zona12.7 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Depósito Requerido
20.261,96
Tramo de Puja
8104,78
Fecha de Inicio
6/30/2026
Fecha Límite
7/20/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263659
Subasta judicial de Inmueble en la-cala-del-moral, rincon-de-la-victoria, malaga-provincia por 405.239,26€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas