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SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-265288 - San Cristóbal de la Laguna
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Subasta SUB-JA-2026-265288 - San Cristóbal de la Laguna

la-laguna, san-cristobal-de-la-laguna, santa-cruz-de-tenerife-provincia

Descripción de la Propiedad

URBANA.- NUMERO SEIS.- VIVIENDA, designada a efectos internos con las siglas “E” sita en la planta primera del edificio ubicado en la Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna. Tiene una superficie construida de CUARENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS ( 45,67 M2); u útil de TREINTA Y CINCO METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS (35,90 M2). Linda, según se mira desde su entrada: Frente, con pasillo de acceso a las viviendas de su planta; Fondo con vuelo sobre jardín común, que la separa de la Calle Santa Úrsula; Derecha entrando, con vivienda B-2 de su planta; e Izquierda, con muro de cerramiento que constituye el lindero Oeste del solar. Se halla debidamente distribuida en salón-comedor-cocina, un baño, despensa y un dormitorio.

Aviso de Cargas / Gravámenes

ver la certificación registral adjunta a la presente CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO.- 38010000993557

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Titularidad
100% (Propiedad completa)
Posesión
No consta
Vivienda Habitual
No
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Autos / Ejecución:5420 0000 06 0028 20

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (1 resumen)

Resumen de Cargas Extraído

ver la certificación registral adjunta a la presente

Datos Catastrales

Referencia Catastral
3107105CS7530N0001 y 3107104CS7530N0001

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
4753,5
Tramo de Puja
1901,4
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-265288

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
95.070
2082€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:45.67 m²
Tiempo restante
ACTIVA
14
Días
01
Horas
58
Min
35
Seg

Análisis de Inversión

Score71
ROI Venta+31%
ROI Alquiler7.5%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble2082
Media barrio2726
Comparativa-24% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación598 / mes
Media (m²)13.1 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble7.5%
Media barrio5.8%
Diferencia+1.8% (Mayor retorno)

Mercado en la-laguna

Media Compra Zona
2726 / m²
Media Alquiler Zona
13.1 / m²/mes