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Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R2886001273 - MADRID

Subasta SUB-AT-2026-26R2886001273 - MADRID

CL FERNANDO EL CATOLICO 77 Es:I Pl:02 Pt:C 0000 28015 MADRID (MADRID)

Descripción de la Propiedad

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA. CIEN. PISO LETRA C DE LA PLANTA SEGUNDA DEL PORTAL Nº 77 DE LA CALLE DE FERNANDO EL CATOLICO DE MADRID. OCUPA UNA SUPERFICIE DE 105,22 M2 Y ESTÁ DISTRIBUIDO EN HALL, SALÓN-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, BAÑO, ASEO, OFFICE, COCINA, TERRAZA Y PASILLO. A ESTE PISO LE PERTENECE COMO ANEJO INSEPARABLE EL TRASTERO NÚMERO ONCE. SE LE ASIGNA UNA PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DE TODO EL CONJUNTO DE 0,4177 % Y EN LOS ELEMENTOS COMUNES RELATIVOS AL BLOQUE A QUE PERTENECE LE CORRESPONDE UN ENTERO DOSCIENTAS TREINTA DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO.CL FERNANDO EL CATOLICO 77 ES:I PL:02 PT:C 28015 MADRID. REFERENCIA CATASTRAL: 9263501VK3796C0039JJ.

Aviso de Cargas / Gravámenes

0,00 €

Datos Catastrales

Referencia Catastral
9263501VK3796C0039JJ
Año de Construcción
1970
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
122
Superficie Gráfica (Suelo)
1198
EscaleraI
Planta02
PuertaC

Análisis de Inversión

Puntuación81
Retorno Venta+66%
Retorno Alquiler7.0%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio4727 / m²
Media de la zona7870 / m²
Comparativa-40% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada3355 / mes
Media de la zona27,5 / m²
CálculoBasado en 122 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio7.0%
Media de la zona4.2%
Diferencia+2.8% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
576.695,21
4727€ precio por m²
Superficie:122 m²
Planta:2
Construcción:1970
Uso:Residencial

Mercado en malasana-universidad

Media Compra Zona7870 / m²
Media Alquiler Zona27.5 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Valor de Tasación
576.695,21
Depósito Requerido
28.834,76
Puja Mínima
€57.669,52
Tramo de Puja
5000
Fecha de Inicio
7/7/2026
Fecha Límite
7/27/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R2886001273
Subasta judicial de Inmueble en malasana-universidad, madrid, madrid-provincia por 576.695,21€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas