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Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-264722 - Madrid

Subasta SUB-JA-2026-264722 - Madrid

CL RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS 39 Es:G Pl:08 Pt:B 28038 MADRID (MADRID)

Descripción de la Propiedad

MITAD INDIVISA URBANA NÚMERO TREINTA Y UNO. VIVIENDA identificada con la LETRA B, según contrato, in situ letra A, situada en la planta octava, sin contar la baja, del edificio señalado con el número treinta y nueve de la calle de Rafael Fernández Hijicos, de Madrid, por donde tiene su acceso. Tiene una superficie construida de noventa y ocho metros y cincuenta decímetros cuadrados (98,50m2) y una superficie útil de setenta metros y noventa y ocho decímetros cuadrados (70,98m2) Linda: entrando, al fondo, con la fachada Sureste del edificio; a la derecha, con la fachada Suroeste del edificio; a la izquierda, con la vivienda identificada con la letra A, según contrato, in situ letra B, de la misma planta y portal con el hueco del ascensor; por su frente, por donde tiene su acceso, con la vivienda identificada con la letra C, según contrato, in situ letra D, de la misma planta y portal, descansillo y hueco del ascensor. Consta de cocina, salón, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Cuota.- Le corresponde una cuota de participación en la propiedad horizontal de 2,02%.

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6214901VK4761C0256WK
Año de Construcción
1984
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
103
Superficie Gráfica (Suelo)
3133
EscaleraG
Planta08
PuertaB

Análisis de Inversión

Score Inversión100
Retorno Venta+438%
Retorno Alquiler40.5%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este inmueble660 / m²
Media de la zona3549 / m²
Comparativa-81% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Estimación inmueble2297 / mes
Media de la zona (m²)22,3 / m²
CálculoBasado en 103 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble40.5%
Media de la zona7.5%
Diferencia+33.0% (Mayor retorno)
Precio de Salida (Subasta)
68.005
660€ precio por m²
Superficie:103 m²
Planta:8
Construcción:1984
Uso:Residencial

Mercado en numancia

Media Compra Zona
3549 / m²
Media Alquiler Zona
22.3 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Depósito Requerido
3400,25
Tramo de Puja
1360,1
Fecha de Inicio
7/23/2026
Fecha Límite
8/12/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264722
Subasta judicial de Inmueble en numancia, madrid, madrid-provincia por 68.005€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas