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SubastaGANGA
Subasta SUB-JA-2026-263624 - MADRID
CL CAVANILLES 21 Pl:01 Pt:IZ 0000
28007 MADRID (MADRID)
Descripción de la Propiedad
Vivienda en calle Cavanilles numero 21.- primero izquierda de Madrid, Superficie registral 134,84 metros cuadrados aproximadamente. Superficie catastral 158 metros cuadrados de los que 140 corresponden a la superficie de la vivienda y 18 a elementos comunes. consta de entrada, distribuidor, salón, cinco dormitorios, cocina, despensa y dos baños. Buena iluminación natural a través de las ventanas a calle Cavanilles, a patio mancomunado, acceso a portal número 23 calle Cavanilles y a patio. Desde la cocina se accede a terraza abierta.
Aviso de Cargas / Gravámenes
CONFORME CERTIFICACION DE CARGAS ANEXA
Datos Catastrales
Referencia Catastral
2832309VK4723D0007HTAño de Construcción
1952Uso Principal
ResidencialSuperficie Construida
158 m²Superficie Gráfica (Suelo)
342 m²Escalera-
Planta01
PuertaIZ
Análisis de Inversión
Puntuación72
Retorno Venta+52%
Retorno Alquiler6.0%
Métricas de la Zona
Precio de Compra por m²
Este anuncio€4413 / m²
Media de la zona€6691 / m²
Comparativa-34% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada€3508 / mes
Media de la zona€22,2 / m²
CálculoBasado en 158 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio6.0%
Media de la zona4.0%
Diferencia+2.1% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
697.276,98€
4413€ precio por m²Superficie:158 m²
Planta:1
Construcción:1952
Uso:Residencial
Mercado en pacifico
Media Compra Zona€6691 / m²
Media Alquiler Zona€22.2 / m²/mes
Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Detalles de la Subasta
Tipo de Inmueble
VIVIENDAValor de Tasación
€697.276,98Depósito Requerido
€34.863,85Tramo de Puja
€13.945,54Fecha de Inicio
6/30/2026Fecha Límite
7/20/2026Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263624