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SubastaGANGA
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263624 - MADRID

Subasta SUB-JA-2026-263624 - MADRID

CL CAVANILLES 21 Pl:01 Pt:IZ 0000 28007 MADRID (MADRID)

Descripción de la Propiedad

Vivienda en calle Cavanilles numero 21.- primero izquierda de Madrid, Superficie registral 134,84 metros cuadrados aproximadamente. Superficie catastral 158 metros cuadrados de los que 140 corresponden a la superficie de la vivienda y 18 a elementos comunes. consta de entrada, distribuidor, salón, cinco dormitorios, cocina, despensa y dos baños. Buena iluminación natural a través de las ventanas a calle Cavanilles, a patio mancomunado, acceso a portal número 23 calle Cavanilles y a patio. Desde la cocina se accede a terraza abierta.

Aviso de Cargas / Gravámenes

CONFORME CERTIFICACION DE CARGAS ANEXA

Datos Catastrales

Referencia Catastral
2832309VK4723D0007HT
Año de Construcción
1952
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
158
Superficie Gráfica (Suelo)
342
Escalera-
Planta01
PuertaIZ

Análisis de Inversión

Puntuación72
Retorno Venta+52%
Retorno Alquiler6.0%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio4413 / m²
Media de la zona6691 / m²
Comparativa-34% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada3508 / mes
Media de la zona22,2 / m²
CálculoBasado en 158 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio6.0%
Media de la zona4.0%
Diferencia+2.1% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
697.276,98
4413€ precio por m²
Superficie:158 m²
Planta:1
Construcción:1952
Uso:Residencial

Mercado en pacifico

Media Compra Zona6691 / m²
Media Alquiler Zona22.2 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Valor de Tasación
697.276,98
Depósito Requerido
34.863,85
Tramo de Puja
13.945,54
Fecha de Inicio
6/30/2026
Fecha Límite
7/20/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263624
Subasta judicial de Inmueble en pacifico, madrid, madrid-provincia por 697.276,98€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas