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Mapa de localización de Subasta SUB-AT-2026-26R3086001049 - ELX/ELCHE

Subasta SUB-AT-2026-26R3086001049 - ELX/ELCHE

CL MANUEL RUIZ MAGRO 9 Es:1 Pl:04 Pt:IZ 03206 ELCHE/ELX (ALICANTE)

Descripción de la Propiedad

URBANA: 4. PISO TERCERO (EN ALTURA) DEL EDIFICIO COMPUESTO DE PLANTA BAJA Y CUATRO PISOS ALTOS SITUADO EN ELCHE, ENSANCHE DE CARRUS, CON FRENTE A LA C/ MANUEL RUIZ MAGRO, 9. DICHO PISO COMPRENDE UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE UNOS 72 M2 Y TIENE SU ACCESO A LA CALLE POR MEDIO DE ESCALERA COMÚN, QUE SERÁ IGUALMENTE COMÚN PARA TODAS LAS VIVIENDAS DEL EDIFICIO COLINDANTE. LINDA: NORTE, C/ MANUEL RUIZ MAGRO SUR, LORENZO QUILES BOIX ESTE, CON EDIFICIO COLINDANTE CON EL QUE TIENE SU ACCESO EN COMÚN OESTE, ÁNGELA ANTONIA BOTELLA BOTELLA.

Aviso de Cargas / Gravámenes

0,00 €

Datos Catastrales

Referencia Catastral
0891607YH0309B0007TU
Año de Construcción
1960
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
75
Superficie Gráfica (Suelo)
198
Escalera1
Planta04
PuertaIZ

Análisis de Inversión

Puntuación100
Retorno Venta+276%
Retorno Alquiler25.9%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio426 / m²
Media de la zona1600 / m²
Comparativa-73% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada690 / mes
Media de la zona9,2 / m²
CálculoBasado en 75 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio25.9%
Media de la zona6.9%
Diferencia+19.0% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
31.957,54
426€ precio por m²
Superficie:75 m²
Planta:4
Construcción:1960
Uso:Residencial

Mercado en pont-nou-corazon-de-jesus

Media Compra Zona1600 / m²
Media Alquiler Zona9.2 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Valor de Tasación
31.957,54
Depósito Requerido
1597,87
Puja Mínima
€3195,75
Tramo de Puja
1000
Fecha de Inicio
6/30/2026
Fecha Límite
7/20/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-AT-2026-26R3086001049
Subasta judicial de Inmueble en pont-nou-corazon-de-jesus, elche-elx, alicante-alacant por 31.957,54€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas