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Subasta SUB-JA-2026-265120 - ROQUETAS DE MAR
CL GARCILASO VEGA (P) 22
04720 ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA)
Descripción de la Propiedad
Urbana. Edificación. Vivienda unifamiliar sobre almacén, en la parcela de terreno procedente de la E-2, denominada parcela A, en el Parador de la Asunción, término de Roquetas de Mar, y su calle Garcilaso de la Vega
Aviso de Cargas / Gravámenes
Finca registral nº 40576 de Roquetas de Mar, inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Roquetas de Mar, inscrita al tomo 2205, Libro 591 y folio 155
Análisis Legal y Documentación BOE
Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas
Expediente Analizado
Titularidad
50% (Usufructo)
Posesión
Arrendado
Vivienda Habitual
Sí
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Roquetas de
Autos / Ejecución:procedimiento: Ejecución hipotecaria 263/2021
N.I.G.:0407942120210001527
Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (22)
| Tipo & Rango | Acreedor / Beneficiario | Importe Principal | Estado | Detalle |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Embargo | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Servidumbre | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipoteca | CAJA RURAL DE ALMERIA Y MALAGA SCC | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipoteca | CAJA RURAL INTERMEDITERRANEA SCC | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipoteca | CAJA | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoANOTACIÓN LETRA K | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoANOTACIÓN LETRA P | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoANOTACIÓN LETRA G | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoAnotación letra I | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoAnotación letra M | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
HipotecaANOTACION LETRA O | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
EmbargoAnotación letra N | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Embargo | AYUNTAMIENTO DE ROQUETAS | Sin cuantía | Subsistente | |
Afección Fiscal | Hacienda Pública / Comunidad Autónoma | Sin cuantía | Subsistente | |
HipotecaINSCRIPCIÓN 5ª | CAJAS RURALES UNIDAS | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipoteca | LA ENTIDAD QUE LLEVA A CABO LA EJECUCIÓN | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipotecainscripción 5ª | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
HipotecaINSCRIPCIÓN 5ª | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Hipotecainscripción 4ª | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
HipotecaINSCRIPCIÓN 6ª | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente | |
Embargoanotación letra B | Acreedor Registral | Sin cuantía | Subsistente |
Datos Catastrales
Referencia Catastral
5943205WF3754S0001KYAño de Construcción
2000Uso Principal
AlmEst.UsoRESIDSuperficie Construida
260 m²Superficie Gráfica (Suelo)
132 m²Detalles del Proceso de Subasta
Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIODepósito Requerido
€17.877,75Tramo de Puja
€7151,1Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-265120Estudio de Viabilidad
Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.
Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Ganga
Precio de Salida (Subasta)
357.555€
1375€ precio por m²Tipo:Vivienda
Superficie:260 m²
Construcción:2000
Tiempo restante
ACTIVA18
Días
01
Horas
44
Min
54
Seg
Análisis de Inversión
Score24
ROI Venta--
ROI Alquiler8.0%
Métricas de la Zona
Alquiler Estimado
Estimación€2392 / mes
Media (m²)€9.2 / m²
Mercado en roquetas
Media Alquiler Zona
€9.2 / m²/mes