+34 644 61 62 66
BrickTrade Logo

BRICKTRADE

SUBASTAS
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-260499 - MADRID
madrid-provincia/madrid/salvador

Subasta SUB-JA-2026-260499 - MADRID

salvador, madrid, madrid-provincia

Descripción de la Propiedad

FINCA REGISTRAL “URBANA: Piso segundo procedente de la finca número 34 de la calle de San Miguel, en término de Llucmajor. Ocupa una superficie de CIENTO ONCE METROS CUADRADOS, además de una terraza posterior de VEINTICINCO CON CINCUENTA METROS CUADRADOS. Linda: por frente, con la calle San Miguel; por la derecha entrando, con casa y corral de Juana María Tomás y con corral de Lucía Amengual; por la izquierda, con otra casa y corral de Bernardo Contestí y con rellano; por el fondo, con vuelo del corral de la planta baja y por la parte inferior con el piso primero. Su cuota es del 25 por ciento.

Aviso de Cargas / Gravámenes

VER CERTIFICADO DE CARGAS

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Usufructo)
Posesión
Sin título
Vivienda Habitual
Cargas Previas
Sin cargas
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:SECCION CIVIL
Autos / Ejecución:EJECUCION HIPOTECARIA 0000084

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (3)

Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
HipotecaInscripción 4ª
BANCAJA,Sin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (3)

Registro de la Propiedad de PALMA nº4, Tomo 4594, Libro 610, Folio 145, Finca 30.119.
CERTIFICACION CARGAS1.2 MB
EDICTO
EDICTO1.2 MB
CERTIFICADO CARGAS
CERTIFICACION CARGAS338 KBOCR

Datos Catastrales

Referencia Catastral
0815440DD9701N003FP

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Valor de Tasación
155.194,5
Depósito Requerido
7759,72
Tramo de Puja
3103,89
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-260499

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
155.194,5
1398€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:111 m²
Tiempo restante
ACTIVA
07
Días
23
Horas
44
Min
51
Seg

Análisis de Inversión

Score45
ROI Venta+289%
ROI Alquiler14.7%

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble1398
Media barrio5439
Comparativa-74% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación1898 / mes
Media (m²)17.1 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble14.7%
Media barrio3.8%
Diferencia+10.9% (Mayor retorno)

Mercado en salvador

Media Compra Zona
5439 / m²
Media Alquiler Zona
17.1 / m²/mes