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Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263124 - Santa Cruz de Tenerife

Subasta SUB-JA-2026-263124 - Santa Cruz de Tenerife

UR AÑAZA DE 4(I) Es:A Pl:02 Pt:G 38111 SANTA CRUZ DE TENERIFE (AÑAZA) (S.C. TENERIFE)

Descripción de la Propiedad

Vivienda piso de tres dormitorios con anejos (plaza de garaje nº 69-G y trastero nº 69-T), sita en Calle Altair, portal A, planta 2, puerta AG, CP 38111, Polígono del Plan Parcial Añaza I, término municipal de Santa Cruz de Tenerife. Superficie: construida de 99,38 m² y útil de 89,07 m². VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 109.103,50 euros. VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO CONSTA. La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: NO CONSTA. FINCA REGISTRAL N.º 46.429. REGISTRO DE LA PROPIEDAD de EL ROSARIO-ÁREA METROPOLITANA DE SANTA CRUZ DE TENERIFE, inscrita al folio 65, tomo 2299, libro 540. REFERENCIA CATASTRAL: 2748401CS7424N0033GW. Código Registral Único (IDUFIR): 38011000782950.

Aviso de Cargas / Gravámenes

Conforme consta en la certificación de cargas

Datos Catastrales

Referencia Catastral
2748401CS7424N0033GW
Año de Construcción
2006
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
166
Superficie Gráfica (Suelo)
4408
EscaleraA
Planta02
PuertaG

Análisis de Inversión

Puntuación95
Retorno Venta+192%
Retorno Alquiler19.5%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio657 / m²
Media de la zona1919 / m²
Comparativa-66% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada1776 / mes
Media de la zona10,7 / m²
CálculoBasado en 166 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio19.5%
Media de la zona6.7%
Diferencia+12.8% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
109.103,5
657€ precio por m²
Superficie:166 m²
Planta:2
Construcción:2006
Uso:Residencial

Mercado en santa-cruz-suroeste

Media Compra Zona1919 / m²
Media Alquiler Zona10.7 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Depósito Requerido
5455,18
Fecha de Inicio
7/3/2026
Fecha Límite
7/23/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263124
Subasta judicial de Inmueble en santa-cruz-suroeste, santa-cruz-de-tenerife, santa-cruz-de-tenerife-provincia por 109.103,5€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas