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Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-263943 - SEVILLA
sevilla-provincia/sevilla/su-eminencia-la-oliva

Subasta SUB-JA-2026-263943 - SEVILLA

su-eminencia-la-oliva, sevilla, sevilla-provincia

Descripción de la Propiedad

URBANA. NUMERO CIENTO VEINTISÉIS. VIVIENDA DUPLEX, DEL TIPO V-DOS, IDENTIFICADA EN EL PROYECTO COMO TRES SEXTO- D, SITUADA EN EL PORTAL TRES, del Edificio sito en el solar número ocho, de la subzona cinco, del PERI-TO-7 "PALMETE" del P.G.O.U. de Sevilla, con fachada principal a la vía de servicio de la SE-30. HOY CALLE RAFAEL DE LEÓN. TIENE SU ACCESO POR PLANTA SEXTA. Tiene una superficie útil de SESENTA Y NUEVE METROS Y NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, consta de planta alta y planta baja comunicadas por escalera interior. Se encuentra convenientemente distribuida y linda en su planta alta a la derecha entrando con vivienda TRES-SEXTO-C, por la izquierda con vivienda TRES-SEXTO-E, por el frente con corredor interior de acceso a las viviendas y por el fondo con vuelo de zona libre de uso común. En su parte baja tiene los mismos linderos excepto por el frente que linda con vuelo de vía de servicio de la SE-30 y por el fondo que linda con la parte alta de la vivienda TRES-CUARTO-D.

Aviso de Cargas / Gravámenes
106.675 €

Calificada definitivamente esta finca de Vivienda de Protección Oficial, R.D. 1186/1998 de 12 de junio, Régimen Especial -Grupo C-, A esta vivienda le corresponden como anejos vinculados el Garaje CIENTO VEINTICINCO-G-UNO, situado en planta sótano, con una superficie útil de VEINTIÚN METROS Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS; y el trastero T-CIENTO UNO, situado en el portal TRES, con una superficie útil de CINCO METROS Y SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. CUOTA: En relación al conjunto del que forman parte es de quinientas setenta y dos milésimas por ciento - 0'572%-; en relación al portal al que pertenecen dos enteros ochenta y siete centésimas por ciento -2'87%-.

Análisis Legal y Documentación BOE

Extracción de Edictos Judiciales y Certificaciones de Dominio y Cargas

Expediente Analizado
Titularidad
100% (Nuda Propiedad)
Posesión
Sin título
Vivienda Habitual
Cargas Previas
€106.675
Datos del Procedimiento y Órgano Judicial
Órgano Judicial:Sección Civil del Tribunal de Instancia de Sevilla
Autos / Ejecución:procedimiento: Ejecución hipotecaria 1509/2019
N.I.G.:4109142120190056874

Desglose de Cargas y Gravámenes Registrales (3)

Total Cargas Previas:106.675 €
Tipo & RangoAcreedor / BeneficiarioImporte PrincipalEstadoDetalle
Hipoteca
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Embargo
Acreedor RegistralSin cuantía
Subsistente
Hipoteca
Acreedor Registral106.675 €
Subsistente

Documentos Oficiales Descargados (2)

Vivienda en Sevilla en calle Rafael de Leon, con plaza de aparcamiento y trastero
OTRO374 KB
Certificación de dominio y cargas
CERTIFICACION CARGAS1.2 MB

Datos Catastrales

Referencia Catastral
9307014TG3490N0127ZX

Detalles del Proceso de Subasta

Tipo de Subasta
JUDICIAL_VIA_APREMIO
Depósito Requerido
2777,77
Tramo de Puja
1111,11
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-263943

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Subasta (BOE)Tipo: Vivienda
Precio de Salida (Subasta)
55.555,56
805€ precio por m²
Tipo:Vivienda
Superficie:69 m²
Tiempo restante
ACTIVA
09
Días
01
Horas
59
Min
15
Seg

Análisis de Inversión

Score0
ROI Venta--
ROI Alquiler--

Métricas de la Zona

Precio Compra / m²
Este inmueble805
Media barrio1125
Comparativa-28% (Ahorro)
Alquiler Estimado
Estimación800 / mes
Media (m²)11.6 / m²
Rentabilidad Alquiler
Este inmueble
Media barrio12.4%

Mercado en su-eminencia-la-oliva

Media Compra Zona
1125 / m²
Media Alquiler Zona
11.6 / m²/mes