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SubastaGANGA
Mapa de localización de Subasta SUB-JA-2026-264031 - LEGANÉS

Subasta SUB-JA-2026-264031 - LEGANÉS

AV REY JUAN CARLOS I 44 Pl:01 Pt:D 28915 LEGANES (MADRID)

Descripción de la Propiedad

URBANA. Ocho. Vivienda letra D, tipo A, del portal uno-central- en planta primera, del Bloque de Edificación denominado A, en el Polígono Parque Nuevo de Zarzaquemada, en Leganés mirando a la Avenida Menéndez Pidal, HOY AVENIDA REY JUAN CARLOS I, NÚMERO CUARENTA Y CUATRO. Ocupa una superficie construida de ochenta y tres metros veinticuatro decímetros cuadrados, y útil de setenta y cuatro metros un decímetro cuadrados. Consta de varias habitaciones y servicios. LINDA: Al frente, con pasillo de acceso a la vivienda; por la derecha, con la vivienda letra C, tipo A del portal dos del mismo bloque; por la izquierda, con la vivienda letra C, tipo B de la misma planta y portal; y por el fondo con la Avenida de Menéndez Pidal

Aviso de Cargas / Gravámenes

LAS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS

Datos Catastrales

Referencia Catastral
6253603VK3665S0008SX
Año de Construcción
1973
Uso Principal
Residencial
Superficie Construida
81
Superficie Gráfica (Suelo)
409
Escalera-
Planta01
PuertaD

Análisis de Inversión

Puntuación61
Retorno Venta+26%
Retorno Alquiler6.8%

Métricas de la Zona

Precio de Compra por m²
Este anuncio2702 / m²
Media de la zona3411 / m²
Comparativa-21% (Ahorro)
Alquiler Mensual Estimado
Renta estimada1231 / mes
Media de la zona15,2 / m²
CálculoBasado en 81 m² de superficie
Rentabilidad Alquiler
Este anuncio6.8%
Media de la zona5.3%
Diferencia+1.4% (Mayor retorno)
Precio de Liquidación
218.866,52
2702€ precio por m²
Superficie:81 m²
Planta:1
Construcción:1973
Uso:Residencial

Mercado en zarzaquemada

Media Compra Zona3411 / m²
Media Alquiler Zona15.2 / m²/mes

Estudio de Viabilidad

Mitigue el riesgo de la puja. Auditamos cargas registrales anteriores e IBI devengado antes de formalizar la fianza.

Detalles de la Subasta

Tipo de Inmueble
VIVIENDA
Valor de Tasación
218.866,52
Depósito Requerido
10.943,33
Tramo de Puja
2013,57
Fecha de Inicio
7/7/2026
Fecha Límite
7/27/2026
Código de Subasta (BOE)
SUB-JA-2026-264031
Subasta judicial de Inmueble en zarzaquemada, leganes, madrid-provincia por 218.866,52€ | BrickTrade | BrickTrade Subastas